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-  海外购房  -
海外购置房产的相关问题,包括房地产经纪人、律师的选择,办理住房抵押贷款中,房产拍卖、签订购房合同等信息。
高净值人群一般指资产净值在600万元人民币/100万美元资产以上的个人。今年来,超过50%的高净值人群集中投资在美国、香港和加拿大。而这里面美国的占比最高达到了23%,远远超过占比是15%的香港和12%的加拿大,可见美国市场对国人的吸引力。
高达69%的高净值人士更愿意把钱投在房子上和固定收益产品上,这其中有近40%的人乐意投资到海外房产上。由于国内近期的房地产市场政策不断收紧,且海外房产因具备性价比高、收益稳定、永久产权等诸多优点,以致在所有的海外投资类型中,地产备受投资者青睐。
除了通过投资海外房产来实现资产的海外配置,也有一部分人希望在投资的同时获得发达国家的永久居留权。西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯、斯洛伐克等国家均有购房移民的政策,投资者满足投资要求后,获批绿卡,全家人都可以享受当地的教育、医疗等福利待遇。
西班牙购房移民
西班牙购房移民新政策规定,凡欧盟外第三国公民购买西班牙50万欧元以上房产,在一定条件下可以获得西班牙长久居留签证,并可以享受相应的福利待遇(教育、经商等),可以自由进出26个申根国,大大提升出行便利性。

西班牙购房移民优势

无最低居住时间要求、无语言能力要求、无商业或学术背景要求、无面试

可自由投资各类型房产、可节约时间成本、可自由出行申根国家、可享受免费公立教育

可出租房产、可创业经商、可工作、可学习世界第二大外语。

西班牙购房移民要求

1. 年龄:主申请人年满18周岁    2. 无犯罪记录    3. 经济来源证明 

4. 副申请人条件:副申请人应是主申请人合法配偶,18岁以下子女,年满18周岁未

婚,经济不独立子女。或者主申请人经济不独立的父母和岳父母,无犯罪记录。

葡萄牙购房移民
2012年葡萄牙政府颁布了一项新的法案--黄金居留法案。这项法案是通过投资获得葡萄牙居留卡,这个方式更加灵活和更具吸引力。通过购买50万欧元以上的房产,获得葡萄牙永久居留身份

葡萄牙购房移民优势

1. 审理速度快--2个月即可获批

2. 门槛低--无语言、学历、资金来源等要求

3. 无移民监--购房即获欧盟永居,基本没有移民监

葡萄牙购房移民要求

1. 年龄:主申请人需年满18周岁

2. 无犯罪记录

3. 无需资产证明

4. 主申请人可以为子女或父母申得一张永居卡

希腊购房移民
在希腊投资价值25万欧元的房产,即可获得永久有效的投资者居留证。

希腊购房移民优势

无需资金来源证明,无需在希腊长期居留,无语言要求,无商业背景要求。

希腊购房移民要求

1.申请人必须年满18周岁,持有有效护照

2.无犯罪记录

3.购买医疗保险

塞浦路斯购房移民
通过在塞浦路斯购买价值30万欧元或以上的房产获得永久居民身份。

塞浦路斯购房移民优势

1. 审批快--材料递交2个月后即可拿永居身份

2. 全家拿永居--包括24周岁一下子女

3. 居住权永久有效--一步到位,无需续签

4. 无移民监--每两年只需入境一次

5. 支付方便--可使用银联卡支付房款,甚至可以在中国国内支付

6. 塞浦路斯永居无需在中国护照贴签,将会颁发一张永居卡

塞浦路斯购房移民要求

1.申请人必须年满18周岁

2.无犯罪记录证明

3.主申请人提供来自于塞浦路斯境外至少3万欧元年收入的证明,无资金来源要求(

工资,分红,租金,银行利息等)

4.3万欧元定期存款3年(3年后本金+利息返还)

5.主申请人与其配偶的父母也有权申请。唯一的附加条件是每位父母提供8000欧元

的境外收入证明。所以主申请人夫妇如果带2对父母,需要再提供3.2万欧元的境外年收入证明

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